“连夜排队购房”再现。传言：广州上周末多个楼盘开盘场面火爆，有楼盘开盘立涨五千元，珠江新城某盘甚至传出“连夜排队购房”的消息。而北京也传出，新项目金地格林“新房供不应求、买房得先买号”、“首次排卡即超过1600人”的消息。在全国市场房价连续6个月平稳上涨的大背景下，广州、北京等一线城市个别楼盘一夜大幅涨价、千人抢房以及地王频出等现象，立刻被炮制成“购房者恐慌性入市”的消息。

二手房市场的消息比起一手房有过之而无不及。有媒体爆出北京市西城区鸭子桥路45号院政泰家园某房源一夜提价70万元，从230万元飞涨到300万元的例子。此外，受广东部分地区试点官员资产公示制度影响，一线城市普遍出现二手房天量抛盘，其中北京突然出现381万套空置房抛向市场，上海二手房挂牌量从41万猛增至200万套，广州二手房挂牌量从26万套增至100万套。

以北京目前10万套左右的二手房供给总量来看，300余万套抛盘无异于投下一颗重磅炸弹。还不算完，关于广州限购放松、北京做假合同取得购房资格的传言也不胫而走。综合各种传言，让原本冷清的楼市瞬间炸开了锅。调控失效了？会不会出台新的调控措施？市场还在猜疑之时，有关部门和媒体纷纷做了澄清：

一夜上涨70万的房子被媒体揭露只是中介的营销手段而已。北京市住建委也通报称，包括金地格林在内的两个楼盘涉嫌捂盘惜售等违规销售，并指‘恐慌购房’系个别企业制造假象，违规炒作。而国土部则公布公开调查南京地王，北京也暂停了一宗准地王的出让。

据广州市国土房管局公布的数据，11月全市10区的二手住宅登记量为58.37万平方米，环比增加四分之一。而12月上半月，二手楼挂牌量并未大增，反而出现了骤减。而中原地产华北区总经理李文杰则表示，北京过去30天平均日增加二手房源250套左右，因此北京不存在挂牌量激增300多万套的情况。不过在京广等地，对于交手续费办理假纳税证明、限购政策暗中松动的现象则一直没有杜绝。楼市燃起的热情似乎马上就要被扑灭。